“为什么要做房地产?”我看着面前这个戴着金丝眼镜叫阿Ken的男人,紧张地瞥了一眼桌脚,想了想严肃的措辞:“房地产销售是一个很磨练人的职业,希望能多学点新东西提升个人能力。”
阿Ken缓缓吐出一个烟圈,有些发紫的嘴巴拉出一个奇怪的弧线:“说实话。”
“我想买房子。”瞬间,我挺直的背弯了下来,语气像个漏了的娃娃。“此外,我还可以随时了解房价动态。如果运气好的话,我甚至可能遇到主人急于出售的竹板。”
“非常好!做中介,就是要有明确的目标和追求,才能勇往直前。”阿肯斜靠在桌子上,向我伸出手。“欢迎加入安家置业!”
“金额?”我愣了一下之后马上反应过来。这是面试吗?赶紧站起来,居高临下地抱着阿Ken说:“谢谢肯哥,我一定努力!”
“不要叫我肯哥,以后我会是同事。就叫我阿Ken吧。”
“是的,肯哥哥。”
阿Ken拿起桌上的一叠A4纸递了过去。“这是某“首都豪庭”的业主电话。如果是新人,就要从二抄开始学。”
“好的,肯哥!”我很快收到了信息,听起来很郑重,就像一个已经宣誓过的新兵,幻想着上战场。
“好好干!”阿Ken的小脑袋顺手摁灭了烟头。
自觉无话可说,我尴尬地问:“那我出去工作了?”
“好吧,你去找简,她会教你的。”阿Ken深情一笑,视线却飘向了别处。
“好的。”我答应着拧开了门把手,在我要出门的时候,扭过脸说了句话拉点善意。我还没来得及拼凑华丽的词藻,握着门把手的手已经下意识地拉开了门。
唉~我还是个没有情商的傻子,几乎无法理解。我自嘲着走出办公室,环顾了一下工作环境。
这是一个很小的门面,包括接待处后面的经理办公室和谈判室,不到30平米。它坐落在工业区边缘的一排铁房子里。看上去有些简陋,但在这条近百米掉头车道的边缘,除了一家修车店,基本上都是房产中介,肩负着横跨主干道的超大型地产“京城豪宅”和附近区域厂房、土地的租售业务,几乎在当地形成了新的地标,被称为“地产一条街”。
此时正是午饭时间,店门左右共八站。只有两个女人并排坐着,忙忙碌碌。
其中五大三粗皮肤黝黑的是王安妈妈的朋友李红。这个二十多岁的圆脸女人是李红最好的朋友孟真,也是这家中介公司的销售冠军。
昨天,我刚从老家来上班,妈妈带我去请李立宏和孟真吃饭,让他们带我入行。
今天,孟真向经理阿Ken推荐了我,并答应亲自教我。
这件事早在我刚退伍的时候就和我妈讨论过了。现在是房地产最火的时候。干得好不仅让我收入高,还能接触更多的人,让我当兵八年后尽快融入社会。
此外,我还有另一个必须尽快买房的原因,房地产经纪人的工作无疑会给我带来收入以外的价值。
于是我向“珍姐”和“红姐”两个女人走去。
“哦,安,”站在门边的孟真抬起头来,圆圆的脸上带着可爱的微笑。“面试怎么样?”
“是啊,肯哥人很好。”我一边说着,一边顺手拿出了阿Ken给的A4纸。"顺便问一下,珍姐,什么是重复报价?"
“过来,我告诉你,”孟真拍了拍她周围的空间,接过我分发的资料。
当孟真在阅读业主信息时,我绕过长桌,在孟真旁边坐下。
孟真指着资料第一页上的“油炸螺蛳湾”几个字。“喂,这是炸螺蛳湾的主人的电话。炒螺蛳湾是新菜,所以信息基本准确,阿Ken对你来说还不错。”孟真对我笑了笑,然后说:“复盘其实很简单,但需要更多的耐心。对了,你会说白话吗?”
“嗯,有一点。”我尴尬地点头。“我上中学的时候在这里学过,但是说得不好。”
“不好不要紧,以后再说。”孟真把资料还给了我,指着桌上的座机说:“就按照资料一个个给他们打电话,问他们要不要卖房。”
然后他教了我一套基本的演讲流程,接着做我自己的事情。
于是,我满怀希望地拿起固定电话话筒,拨通了信息上的第一个电话号码。从名字上看,对方应该是个男的。
“喂,你是哪位?”这的确是一个男人的声音。我恭敬地说出计划已久的台词:“张先生您好,我是来定居买房的。请问……”
然而,还没等我说完,那人就像爆炸一样打断了我。“你去死吧,你怎么不知道我的房子早就卖了?新闻这么孤陋寡闻,你在做什么地产?我会早点抓住你的!”
那人说完,马上挂了电话。我不在乎他不友善甚至是侮辱性的言论。昨晚我已经结合电视上和报纸上看到的关于中介的新闻,预料到了可能会遇到的各种情况,包括被侮辱性言语拒绝。
只是我的白话实在不行,有些不常用的词还是不太明白意思。现在在纠结“捧一粒”的意义。
贞姐突然打断了我的思路,“安,以后复盘的时候不要说自己是购房者,要说自己是九州地产的。”
“嗯,好吧!”我通常的性格是先说好,再问“但是为什么?”
“因为中原地产很出名!在紫荆花市也很有名。要知道,首都豪庭有很多紫荆花的车主。如果你这样说,人们会更信任你。”
“哦!就是这样!”我恍然大悟,然后问了我一直纠结在心里的问题:“珍姐,‘捧丸’是什么意思?”
珍姐低头在小本子上记录着什么。她头也没抬地说:“怎么,刚才主人骂你了?”
“嗯?嗯!”我有点惊讶。“不尽然。你怎么知道?”
“因为‘捧粮’就是倒闭!”珍姐低着头说:“以后人家骂你,你就挂了。不要和别人争,知道吗?”
“嗯嗯,我懂了,珍姐。”我神清气爽,没有生气,反而暗自高兴,还学会了一种方言。
我一只手放在座机的数字面板上,一只手翻开一些卷曲的A4纸,用手指触摸一行行信息,是单位地址、姓名和对应的电话号码。
三街四号楼2506,一街二号楼1702室,五街八号楼203室…
都是建了100多平米,今年刚交付的新房!
我在心里发出嘘声,看着那个个人的名字和号码,心里莫名的意气风发。你看,你们有多少人辛辛苦苦一辈子才保住这套房?现在,在你搬进去享受家的感觉之前,你必须首先面对我“亲切”的问候。
全部卖掉!卖掉它!卖掉它!把你的佣金变成我的首付!
我整个下午都在接电话,但是打了一个电话都没有得到我想要的答案。
我浏览了一下资料,做了一个粗略的猜测。打了100多个电话,要么一听就直接挂房产二字,要么一开口就骂人,有的干脆打不通或者没人接。总之我还没找到房子。
放下电话,我有点累的撑着桌子,把头靠在胳膊上。
这时,办公室里只剩下了我和肯。孟真和李红约好三点钟去看房子,现在还没回来。
我拿出退伍前买的新诺基亚,无聊地翻着电子书。这是一部都市小说。继上一个剧情之后,主角再次征服了一个上市公司的女总裁,给隔壁的小寡妇买了一千平的别墅。我不禁失去了希望。
唉~这就是生活!虽然我知道这只是编剧写的虚构故事,但这并不妨碍我对有钱人的生活有着无限的向往。
或许小说的情节并非空穴来风,但富人的生活状况不得而知,贫穷也不能完全限制我的想象力。
就在我做着富人生活的白日梦的时候,阿肯突然从办公室里走出来,对我说:“啊…啊安是吧?”六点以后下班。"
我急忙站起来,说好。心里不禁忐忑不安,也不知道自己刚才伏案的样子会不会给人留下不好的印象。
啊,肯点点头,什么也没说,然后转身又进了办公室。孟真和其他人还没有回来,所以我只是收拾好东西,向办公室喊了声“再见,肯”就离开了。
当我离家很近时,我走了回来。路过租赁站所在的村口时,远远地就看到一群人围着一辆满载泥沙的渣土车,稍远处停着一辆标有“特警”字样的黑色面包车。
当我走近时,中国人的天性驱使我挤进人群,探出头往里看。
原来是卡车轧死了人。
被翻车的那个人是个流浪汉。在他又长又脏的头发下面是一张又黑又瘦弱的脸,根本分不清男女。他只能通过他凹陷的胸膛和哀鸣的声音来辨别这是一个男人。
一名流浪汉的右腿被一米多高的车轮完全碾过,但现场没有看到血迹。可能只是断了骨头,但是断了的骨茬没有穿透皮肤,所以血就积在大腿里了。
被这样一辆七八米长,满载的渣土车碾过,我说骨头没事也没人相信。
不知道事情过去多久了。流浪汉躺在路上,低声呻吟着,瘦弱的身体随着呼吸微弱地起伏着,让人担心他下一秒会支撑不住。
有一个中年人站在流浪汉的头旁边。该男子正拿着手机,惊恐地向一名警察讲述着这个故事。结合围观者的评论,我大致梳理了一下过程。
我租的村子叫经纬村,整个村子都被超大型楼盘“都城豪庭”包围着。出村的路叫经纬大道,也是被“首府豪庭”的两期紧紧夹住,所以经纬大道中段有一条20多米长的连接二期物业的内桥。
桥下是进村的大门,流浪汉一直住在桥下。渣土车是用来运送砂石到村里的一个新楼盘,这个楼盘也属于“首都豪庭”开发商首创置业公司的“杰杰高庭”小区。
由于天气阴沉,路灯还没有打开,桥下一片漆黑,司机没有注意到路边有人。
流浪汉不知道哪里出了问题。当他看到渣土车来到村子里时,他大叫着冲出了窝棚。
司机刹车不及,撞倒了流浪汉。幸运的是,他只是碾过一个流浪汉的腿,没有当场撞死。
看到流浪汉多排出了空气,少吸入了空气,围观者也只是无动于衷的围观。特警们三三两两一组不知道聊什么,有的站在人群前面维持秩序,司机在录口供。
我见没什么可看的就决定离开,却听到一个摇摇晃晃的老婆婆用方言自言自语,用短短的黑手指指着流浪汉:“死了就有报应!”我把祠堂的黑心钱卖了,这是祖上奖励他的!"
老妇人满嘴脏话,嘴里吐着唾沫。听不懂晦涩难懂的方言,失去了兴趣,从人群中走回家。
走出百米,听到村口传来警笛声,救护车赶到。
我没注意。我拿出手机看主角给小寡妇别墅后的剧情,手机刚好响了。
来电显示:诗歌。
女朋友来电!
我赶紧接通,“石狮你好。”
"啊,安,工作找得怎么样了?"
我:“嗯,今天是我第一天上班。”
“哦,什么工作?”
我:“中介,房产中介。”
“嗯,那很好。”电话里,石狮沉默了一秒,说:“我跟我妈说你回来了。”
“哦,真的吗?阿姨怎么样了?”我突然紧张起来。诗诗是省会羊城人!而我只是一个农民工。